Appartement à vendre, 196m², Lyon 4ème

Description

Lyon Croix Rousse, au calme absolu, à proximité du Clos Jouve, à 5mn à pied des commerces de la Grande Rue, au 5ème et dernier étage, superbe Appartement de 196m² avec terrasse. Depuis l'entrée, une très belle pièce de vie (61m²) sans vis à vis avec de nombreux rangements et pourvue d'un home cinéma. Pièce qui donne par une large baie sur la terrasse orientée à l'ouest. Une cuisine indépendante Poggen Pohl de 15.5m² ouvrant sur un second extérieur et un cellier. Par un dégagement, nous accédons à un premier espace nuit composé d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau ou chambre supplémentaire. Un second dégagement mène à trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Les atouts : Un immeuble R.I.C de 1999, le calme, la vue, la luminosité, l'exposition traversante, la proximité de toutes les commodités... Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage simple en sous-sol : 40 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.